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厂房租赁要符合现代化仓储管理发展

作者:上海郧华    来源:未知    发布时间:2019-10-14 14:29:11 

  在物流行(Prevalent)业中,仓储是中间不可或缺的一环。上海厂房出租在规定区域内统一规划,具有通用性、配套性、集约性等特点,主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设,有利于优化资源配置,缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局,促进中小企业发展。随着我国经济的发展,商业、生产(Produce)制造企业、连锁超市、零售业等对物流、仓储业务的外包需求逐步(step by step)增多,加之中小物流企业对厂房租赁的需求,使仓储业面临着巨大的发展空间。

  基础设施(infrastructure)和自动化是厂房租赁的发展方向

  比如高平台的立体厂房、可存放不同种类货物的货架、有效的作业平台、可进行射频(RF)扫码的叉车、自动化货物传送装制、温控装制、喷淋装制、监控装制等;信息网络平台的搭建(指搭盖、建立)是实现仓储现代化的有效手段,通过综合运用现代化科学管理方法和现代信息技术方法,合理有效地组织、指挥、调度、监督物资的入库、出库、储存、装卸、搬运、计量、保管、财务、安全保卫等各项活动,达到作业的高质量、高效率(efficiency)(efficiency),取得较好的经济效益(benefit)(Economic performance)。上海厂房出租从财务的角度上来看,租赁厂房可以使企业避免厂房的资本投资和财务风险;租赁厂房不要求企业对其设施和设备做任何投资,企业只需支付相对较少的租金即可得到厂房空间的使用权。

  在现有仓储环境的基础上,信息网络的建设和信息技术的应用,将使仓储增值(指相对的价格提高)业务水平进一步提高,有效地将各操作环节合理对接,并使其综合物流业务成为厂房租赁行业发展的主要方向,把仓储业的功能向上下游(比喻落后的地位)延伸,从而可以获得更多的增值(指相对的价格提高)收入。厂房租赁出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修,在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下,承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。


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