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三大电商仓储物流新模式做电商产业园

作者:上海郧华    来源:未知    发布时间:2019-10-14 14:48:07 

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  近年来,随着电商的快速发展,电商仓储对其经济社会生活的影响不断增大,正成为我国经济发展的新引擎(Engine)。写字楼出租专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。

  与此同时,各级政府相继出台了大量电商扶持政策刺激电商发展,在电商大发展以及政府积极政策下,电商产业园在近两年如雨后春笋一样在各地铺展开来。初步统计有千余家电商产业园;从经营主体而言,这些电商产业园大致分为三大类:政府主导型、政府主导企业运营型、企业主导型。就运营现状分析(Analyse),大部分园区处于空置、运营极度艰难阶段。

  和传统产业园比较,电商产业园是一种新型的模式,是以电商为发展主线,重点构建以B2B、B2C为核心(core)的电商交易技术平台,重点引进电商、信息软件、设计研发等新兴产业企业,依托并持续优化电商产业链(industry chain)的专业园区。上海厂房出租在规定区域内统一规划,具有通用性、配套性、集约性等特点,主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设,有利于优化资源配置,缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局,促进中小企业发展;有利于培育产业集群,建设先进制造业基地;有利于改善生态环境,实现经济社会和谐协调发展。基于全球竞争(competition)与深化合作、国内经济转型升级等原因,电商得到政策上的大力扶持,电商产业也将快速增长。而仓储物流是电商产业园运作的一个关键(解释:比喻事物的重要组成部分)点。

  现代仓储物流和传统意义的仓库有着很大的差别,是在有形和无形场所,利用现代技术对物品进行的库存、分拣等物流活动。进行仓储物流管理主要是为了提升公司的服务水平,降低(reduce)成本,优化整条物流链,提升企业自身的运营效率(efficiency)。

  在电商环境下仓储物流呈现出以下3特点:

  1.信息化

  主要表现形式物流信息的商品化,同时仓储物流信息的收集也表现出数码化的特征,在信息的处理方面又表现出计算机化和电子化,在物流信息传递(transmission)的过程中呈现出实时化和标准化的特征,信息化和智能(intelligence)化是现代物流发展中的重要特征。

  2.灵活化

  主要是指现代仓储物流业必须要适应顾客的生产(Produce)和流通需求,在开展工作的过程坚持以顾客为中心。厂房出租通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的最大储存需求而决定的。

  3.一体化

  电商的仓储物流由原来的物流和上流分离的模式发展到信息流、物流、商流以及资金流的有机结合。

  现代仓储物流创新模式

  自营仓储物流模式

  目前,企业自营仓储物流模式是我国企业在发展过程中采用一种好的一种物流模式,虽然企业的掌控力更大,但投入高较为适合实力较为雄厚的大型企业。例如海尔集团:海尔物流充分体现了现代物流的特征。是以订单信息流为中心;“三网”分别是全球供应链(Supply Chain)资源网络、全球配送资源网络和计算机信息网络。“三网”同步流动,为订单信息流的增值(指相对的价格提高)提供支持。实现零库存、零距离。营运资本,是海尔物流能够在市场竞争(competition)取胜的核心(core)竞争(competition)力。但目前电商行业的发展参差不齐,除了采取企业自营的方式之外,对于中小企业也可以探索其他形式的仓储物流模式。比如:

  第三方仓储物流模式

  一般来说,生产(Produce)企业的关键(解释:比喻事物的重要组成部分)业务不会是物流业务,并且物流业务也不会是他们的专长,而新兴的第三方物流企业由于从事多项物流项目的运作,可以整合各项物流资源,使得物流的运作成本相对较低,生产企业如果将物流业务交给他们来做,将得到更加专业的物流服务,同时也可以集中精力开展电商仓储的核心(core)业务。


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